Publié le 10 Juin 2024

Si votre maison consomme excessivement en énergie, il est temps de penser à des travaux de rénovation énergétique. Le DPE projeté permet d'évaluer les futures performances énergétiques de votre logement, facilitant ainsi l'obtention d'aides financières.

Comprendre la différence entre DPE réglementaire et DPE projeté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document courant et obligatoire pour la vente ou la location de biens immobiliers. En revanche, le DPE projeté est spécifique et évalue les performances énergétiques après des travaux de rénovation.

Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire est un rapport qui indique la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'une habitation sur une année. Institué en 2006 pour répondre aux normes européennes, il aide à gérer la consommation d'énergie et sensibilise à la transition énergétique. Ce diagnostic est valide pendant 10 ans et classe les biens de a (très performant) à g (peu performant).

Le DPE projeté : une estimation après travaux

Le DPE projeté offre une estimation des performances énergétiques d'un bien après la réalisation de travaux de rénovation. Ce diagnostic n'est délivré que si l'acheteur s'engage à entreprendre les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.

Comment fonctionne et comment obtenir le DPE projeté ?

Le DPE projeté utilise les mêmes critères que le DPE classique, mais inclut également des informations sur les travaux à effectuer, les économies d'énergie potentielles et la réduction des émissions de GES. Une fois calculé, il permet d'évaluer le retour sur investissement. Pour obtenir ce diagnostic, il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur certifié et accrédité. Il est conseillé de consulter le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté ou audit énergétique ?

L'audit énergétique offre une analyse plus complète que le DPE projeté, identifiant les points faibles de votre bien et proposant des travaux prioritaires. Recommandé avant toute rénovation et obligatoire pour les biens classés f ou g à partir du 1er avril 2023, il est réalisé par un professionnel qualifié RGE.

En résumé, le DPE projeté est une solution économique pour estimer les futures performances énergétiques de votre logement après travaux. Toutefois, pour une analyse plus détaillée et un accès à plus d'aides financières, l'audit énergétique est préférable.