Diagnostic plomb ou CREP : ce qu'il faut savoir

Qu'on parle de Constat de risque d'exposition au plomb ou de diagnostic plomb, il s'agit du même diagnostic dont l'objectif est de déceler les traces éventuelles de plomb dans une habitation, et s'assurer que la teneur en plomb du logement n'excède pas le seuil réglementaire fixé à 1 mg/cm2.

La raison est la toxicité voire la dangerosité de ce métal pour la santé humaine, avec des risques de saturnisme notamment, particulièrement importants pour les femmes enceintes et les jeunes enfants.  Pour les ventes et les locations C'est donc pour éviter tous risques sanitaires que la législation prévoit l'obligation, pour les propriétaires bailleurs et les propriétaires vendeurs, de réaliser un diagnostic plomb si le bien concerné a été construit avant le 1er janvier 1949.

Ce document obligatoire est ensuite annexé au dossier de diagnostic technique (DDT), remis au nouvel occupant du logement lors de la transaction.