Le mesurage Loi Carrez pour les copropriétés

Lorsqu'une transaction immobilière, une vente pour être exact, concerne un bien en copropriété, les acquéreurs ont à leur disposition une information précise relative à la superficie privative du lot à vendre.

Cette information est obtenue à partir d'un calcul spécifique et est ensuite reportée sur le contrat de vente.  Quels éléments pour le calcul ?  Le mesurage loi Carrez tient ainsi compte de la surface totale de plancher du bien immobilier, de laquelle sont déduites les surfaces des balcons, des terrasses, des murs mais aussi des surfaces des cloisons, des marches et des cages d'escalier, ainsi que des surfaces des gaines, des embrasures de portes et de fenêtres, ou encore des volumes de moins d'1,80 mètre de hauteur, caves, garages et parkings.

On notera aussi que la surface des combles non aménagés est quant à elle incluse.