ERP : un diagnostic pour quels risques ? 

Au-delà des risques dont tenait compte l'ESRIS avant son remplacement à l'été 2018, l'ERP (état des risques et pollutions) prend désormais en considération le risque de radioactivité lié à la présence de gaz radon dans le sol.  Un état des lieux exhaustif des risques  L'ensemble des autres risques auxquels est potentiellement exposé un bien selon son implantation géographique est par conséquent toujours concerné par l'ERP, à savoir le risque d'inondations, le risque de mouvements de terrain ou encore le risque de pollution des sols.

On notera que l'ERP possède une durée de validité de six mois, cela dans un souci de fiabilité et de transparence optimales pour le futur locataire ou propriétaire du logement.

L'ERP est annexé au dossier de diagnostic technique lors de la transaction immobilière.